Зачем нужна строительная экспертиза

Экспертов в сфере строительства приглашают на судебные заседания разных уровней при разборе административных и уголовных дел, которые связаны с возможным нарушением стандартов при возведении, введении в эксплуатацию и ремонтных работах зданий, мостов, дорог и иных сооружений. Также специалист может стать участником заседания, которое связано с покупкой и наймом жилья. Эксперты привлекаются и для разбора финансовых дел, если есть подозрения в занижении или завышении стоимости строительных материалов и оказываемых услуг.

Во время судебного разбирательства специалист должен ответить на ряд вопросов, которые важны для всеобщего понимания ситуации и ее детального анализа. Более того, эксперт также может заниматься оценкой объектов строительства и близлежащей территории. Это необходимо для опровержения обстоятельств, которые были подтверждены обеими сторонами письменно. Например, подписанный акт приема-передачи, претензия или договор на оказание услуг.

На какие вопросы отвечает эксперт

Эксперт по строительству может выступать при рассмотрении административных дел. В этом случае чаще всего помощь специалиста нужна для решения финансовых споров, таких как:

• сумма возмещения убытков, связанных с порчей жилья; 
• раздел имущества при разводе или получении наследства. Эксперт сообщает, возможна ли оценка недвижимости, как провести раздел домовладения в соответствии с долями и прочее;
• выявление нарушений при составлении договоров поставки и подряда. Специалист проверяет документы и оценивает реальность указанных в них показателей по объему и качеству строительных работ.

При ведении уголовного дела судья или одна из сторон заседания может обратиться к эксперту с вопросами на тему:

• обоснованность проектно-сметной документации и ее соответствие нормам;
• объем и качество выполняемых работ, возможные сроки реализации проекта и максимальные затраты;
• правильность ведения отчетности и законность приемки объектов строительства;
• причины аварий и разрушений, выявление причинно-следственных связей.

Безусловно, для максимально объективной оценки эксперту потребуется время на то, чтобы изучить имеющиеся документы, по возможности посетить объект спора. При этом законодательно ограничены временные рамки проведения экспертизы.

Таким образом, при участии в судебном заседании в качестве истца или ответчика стоит заранее заказать оценку у специалиста или обратиться к судье для проведения независимой экспертизы. Это позволит суду получить объективные сведения и справедливо разрешить спор вне зависимости от сложности обстоятельств.

Источник: ссылка