RUS ENG

Translator

AzerbaijaniBasqueBelarusianBulgarianCatalanChinese (S)Chinese (T)CroatianCzechDanishDutchEnglishEstonianFilipinoFinnishFrenchGalicianGeorgianGermanGreekHaitian CreoleHebrewHindiHungarianIcelandicIndonesianIrishItalianJapaneseKoreanLatvianLithuanianMacedonianMalayMalteseNorwegianPersianPolishPortugueseRomanianRussianSerbianSlovakSlovenianSpanishSwahiliSwedishThaiTurkishUkrainianUrduVietnameseWelshYiddish

Индексирование журнала





Импакт-фактор российских научных журналов

В городе Отрадное Кировского района Ленинградской области товарищество собственников жилья добавило в квитанцию новую графу - отопление ванной комнаты в летний период. Прокуратура признала действия ТСЖ неправомерными.

Кировская городская прокуратура выявила нарушение законодательства в деятельности товарищества собственников жилья "Родник". При сборе платы за коммунальные услуги ТСЖ вынесло в отдельную графу расход тепловой энергии за отопление ванной комнаты летом. Два года с жильцов многоквартирного дома незаконно собирали дополнительные деньги.

В соответствии со статьёй 157 Жилищного кодекса РФ, если в квартирах не установлены приборы учёта, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по нормативам, принятым в субъекте федерации. От формы собственности эти нормативы не зависят. Менять их по своей воле ТСЖ и жилищные кооперативы не имеют права, подчеркнула прокуратура. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг устанавливаются Правительством Российской Федерации, а не управляющей организацией, в ведении которой находится жилой дом.

Согласно статье 5 Жилищного кодекса, в общую площадь жилого помещения входят и вспомогательные помещения, предназначенные для удовлетворения бытовых и иных нужд, кроме балконов, лоджий, веранд и террас. Таким образом, плата за отопление ванной комнаты включена в плату за отопление квартиры в целом. Превращать отопление ванной в отдельную услугу незаконно, отметило надзорное ведомство.

По результатам проверки прокуратура подала иск в защиту неопределенного круга лиц. Кировский городской суд с прокурором согласился и признал действия ТСЖ "Родник" противоречащими законодательству. Пострадавшие жители теперь имеют право обратиться в правление ТСЖ с заявлением о перерасчете сумм за коммунальные услуги. Материалы проверки поступят в следственные органы, которые будут решать вопрос о возбуждении уголовного дела.

Напомним, что права и обязанности членов товарищества собственников жилья закреплены в разделе VI Жилищного кодекса. Ныне действующие Правила предоставления коммунальных услуг гражданам утверждены Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307. Новые Правила утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. Однако пока документ не вступил в силу. Он начнет действовать по истечении 2 месяцев со дня вступления в силу изменений в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. На данный момент такие изменения официально не изданы.

 

 

 

НОВОСТИ

Группа ВКонтакте

 

Лицензия Creative Commons
Это произведение доступно по лицензии Creative Commons «Attribution» («Атрибуция») 4.0 Всемирная.